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老廠房改造是城市更新中的重要一環(huán)，能夠有效推動(dòng)城市功能優(yōu)化、文化傳承和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。讓我們走進(jìn)南工大無(wú)為數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園，見(jiàn)證老廠房的華麗轉(zhuǎn)身。

去年，國(guó)務(wù)院批復(fù)的《南京市國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021 - 2035年）》為城市存量土地再開(kāi)發(fā)指明方向。南工大無(wú)為數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，積極融入南京市戰(zhàn)略規(guī)劃，通過(guò)對(duì)校區(qū)老舊廠房修復(fù)、加固、改造升級(jí)等方式，提升園區(qū)價(jià)值和功能，打造以沿街廣場(chǎng)、教培工坊、創(chuàng)客坊、多功能室等為主體的無(wú)邊界數(shù)字文化創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園。

南工大無(wú)為數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園管委會(huì)主任孫正云表示：“為了使老舊校區(qū)適應(yīng)新的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的發(fā)展，有效盤活存量用地，做到城市更新、科技創(chuàng)新有機(jī)融合，創(chuàng)建石門坎教培基地。招引涵蓋人工智能、元宇宙、智慧教育，智慧文旅等相關(guān)企業(yè)。”

老廠房承載著城市的歷史記憶和工業(yè)文化，南工大無(wú)為數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園在設(shè)計(jì)改造過(guò)程中，通過(guò)保留部分原有建筑結(jié)構(gòu)和元素，既體現(xiàn)出歷史與現(xiàn)代的完美融合，又延續(xù)了城市的歷史文脈。

北京中元工程設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限公司方案設(shè)計(jì)師許工表示：“我們?nèi)ケＡ袅思t磚、鋼行架這些工業(yè)符號(hào)， 然后對(duì)原有的危舊結(jié)構(gòu)進(jìn)行一個(gè)加固翻新，去保留整個(gè)老廠房的場(chǎng)所記憶，去塑造一個(gè)新舊共生的街區(qū)面貌。還有功能空間的重構(gòu)， 老廠房的單一空間把它轉(zhuǎn)化成文化加辦公，還有策展商業(yè)的一個(gè)復(fù)合業(yè)態(tài)，植入數(shù)字經(jīng)濟(jì)的孵化器，去打造公共市集，社區(qū)展廊等，去帶動(dòng)整個(gè)街區(qū)的活力?！?/p>

改造之后的產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，主體建筑為低密度兩層墅質(zhì)民國(guó)風(fēng)格，員工食堂、青年公寓、眾創(chuàng)空間、共享會(huì)議室、多功能廳等一應(yīng)俱全。

南京大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院副教授陳浩表示：“因?yàn)樗嬖诘臅r(shí)間比較久了，它所以在城市里面往往是區(qū)位比較好的，周邊的配套比較成熟，它的一些核心優(yōu)勢(shì)，現(xiàn)在在很多辦公都是走向?qū)懽謽?，我們從寫字樓重新回到花園式的這種園區(qū)辦公，可能對(duì)很多新興的一些業(yè)態(tài)它是有很強(qiáng)的吸引力的。”